2005年春交会置业消费者调研分析报告 2005

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内容简介：3月中旬，深圳政府及相关部门开始实施网上公示楼盘销售信息；4月1日起，出台禁止一切未取得预售许可证的楼盘以任何形式开展所谓的“认筹”活动、国务院4月27日出台规范地产市场的8条意见、5月11日，国务院转发了7部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》……凡此种种，不一而足，各种要素将怎样影响地产市场的发展？一时间众说纷纭。　　与此同时，2005第一季度深圳全市商品房销售面积持续增长，达到244.72万平方米，根据深圳房地产信息网上备案统计数据，较去年同期增加21.27％。商品房销售收入177.31亿元，同比增长25.51％，其中住宅销售收入135.55亿元，同比增长21.89％。商品房价格水平继续攀高，特区内外住宅价格差异进一步缩小，一季度全市住宅销售均价为6415.99元/平方米，同比上升11％。深圳一手房房地产市场在相关政策影响下，走势依然强劲。　　一边是宏观调控出手频频，另一面却是本地市场各项指标大幅增长，新的环境下，置业者的消费心理发生了哪些变化？需求市场的真实状况到底如何？为洞悉深圳消费群的消费行为，置业国际市场调研中心针对参加春交会的普通潜在消费者进行了为期2天的调研，共收集问卷300余份。力图从潜在消费者的居行现状、置业心理及期望、对宏观政策的反应等方面探索深圳地产的走势。　　本次调查结果表明：对于深圳的置业消费者而言，置业、投资热情并未因此受到重大抑挫，本地消费者一方面热切地关注着宏观政策，另一方面正日益理性地选择着住房产品、价格、户型、片区等，关外置业正面临前所未有的趋势与潮流，宝安、南山等地的产品也在春交会上赚足了眼球，深圳房地产市场的消费与投资者，正日益走向理性和成熟——详细的消费行为分析见下文。
等等...

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