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2006年东莞市住宅购方市场现状调查分析(DOC 13)
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内容简介：调查时间：2006年7月20日 - 8月25日


调查方法：报纸调查、网站调查、街边问卷调查等


有效样本量：1833个


2005年，随着东莞市住宅市场迅速升温，房价一路走高，一、二手房市场呈现供求两旺的局面，不少楼盘解筹率高达九成以上，住宅市场可谓一片光明。业内人士纷纷预测表示，房价将会持续上涨。


2006年上半年，东莞住宅价格果然突飞猛进、月月飚升，有些开发商甚至坐地起价，屯货积奇，欲搏取更高的利润。由于房价上升幅度过快，隐含的社会问题引进了有关部门的重视，5月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，提出针对房地产市场所存在问题的六项措施，地产界称作"国六条"。5月29日，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，两记重拳中一是提高买方的门槛，二是调整卖方供应结构。


受到调控政策影响，东莞住宅房价升幅开始趋向平稳，开发商放缓推盘节奏，购房者持币静观价格走势，交易量出现明显的下滑现象。为了进一步了解东莞市住宅市场的消费需求，住宅调查将分别就住宅市场的求购与求租消费者进行市场调查，根据取得的有效样本数据进行分析。


[关键词] 选购区域


南城东城分别居前列


等等...


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