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40岁女人理财经
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一、经营好自己的婚姻
选择对象要理性，多听听家长的意见，条件好的家庭一般都是理财成功的家庭。婚姻本来就是相互适应的过程，改变别人不易，改变自己是容易的，能找个好的就找个好的吧，别自虐拉。
老话说的好先成家后立业，早生儿子早得力。因为成家前一般不会想到很遥远的未来，也就不会有长远的人生计划，子女化钱的高峰是教育和成家，尽量不要把这过程留到自己退休后。
二、养成省钱习惯
普通城市年工资收入目前也就1万多，2人合计也就3-4万左右的家庭占多数，不节约哪来钱理财呢，真正的投资也要从10万开始吧，起步总是很痛苦的，为了未来的幸福，就忍着点吧。
三、在享受和消费上不能贷款
超前消费是投资中忌讳，举例：用10万购一辆家用小车和投资一间同样价值的二手小单间出租，汽车每年花费1万出头，房子出租(以我现在的中型城市计算)目前最少400元-500元之间，按最少算一年收入4800元，投资汽车和房子就相差1。5万左右，等于家里多一个劳动力啊。贷款购买住房也是和买汽车一个道理，消费的东西眼光不用放太长远，能省就省点。
四、制定一个家庭长远投资计划，这个计划最低要保证退休后生活质量不改变
选择一个什么方法才能保证退休后能继续有不错的生活来源，理财方案很多，我还是喜欢富爸爸的一套，一定要钱生钱，我选择了2个理财方案
1、社会养老医疗保险：虽然我们夫妻2个早离开国营企业，但社会养老医疗基金一直没停(现在每年5000元／人)，这是国家的养老基金，它的退休金是随着生活水平提高的，其他哪个保险是根据生活水平变化而提高的？商业保险我从来不关注：如果现在商业保险来保证我20年后每月可领2000元(现在的退休工资也就800左右)，谁能保证20年后的社会生活水平达到什么程度了呢，想想10年或者20年前我们的生活就不能相信20年后的生活。
2、投资项目 因为我们2个都不是具有什么创业能力的人才，我们选择购买房子出租来做为家庭长期投资项目，有这个想法的时候是1997年，但是我居住的地方一个二手单间3-4万元，租金150元，当时一个人的退休工资是500左右，如果有5个单间，月收入就能达到750元，照当时的生活水平退休后我们2个的生活水准就能比一般人每月多750元，很简单的道理，我们2个在纸上一算，每年的收入加租金如果不断的投资，买单间的速度是越来越快，纸上是越算越高兴，实际执行方案是2000年初开始的，当然实际执行中我投了商铺，商铺的回报率是超计划的意外收入。
当时18万购了2个商铺，现在最少租金3。5万／年，房子的升值就不用说了，商铺的出租率和回报率是住房不能比的(装修是承租人承担，住房是出租人承担承租人破坏)，后面陆续也购买几次房产。我也遇到几个朋友想跟我家学购房子出租的，不过临到付钱就反悔了，一般人想到花20万得到1万一年，都受不了(现在市中心单间20万一个)，有的通过其他途径取得2套房子，但总是忍不住出售了(原因就是自己住的装修超支了或者买车了) 。
五、家庭的收入不要吊死在一棵树上
夫妻2个尽量不要做同样一件事：不利于合作，不利于拓宽视野、如果失败了就是全部失败，我家是老公个体，我上班，再加租金，现在是哪个环节出问题都不会太大影响生活，而且租金在家庭总收入中比例越来越高。
六、普通家庭经不起股市等风险投资
我也忍不住冲进过股市，不过进去时就给自己2万的资金额度，结果不用说了，和全国股民一样，割肉了。经验是炒股的心理就是赌徒的心理，辛苦的钱不能赌。
七、理财不仅仅是基金国债，利息多个1-3%，也许逛个街就没了
靠基金国债要实现共产主义太漫长了，还是一句话，今天的10万元20年后是什么概念哪个也不知道啊。
八、年轻时工作好找，收入高，但大多人不是高级人才，收入会随着年龄的增加而减少，而支出却反增长(子女教育和健康支出)
本人今年40岁，当然不是高级人才，具有40岁女人所有的缺点，什么缺点就不说了，所以企业招聘总要35岁以下的。儿子上学以及以后结婚的负担我已经看到前景了，没有40万自我感觉就太对不起儿子了，而且40万又能为儿子做什么呢，到我这年纪就知道了。
忘了一个重点：家庭理财过程中尽量别把自己的辛苦钱借出去，除非自己的直系亲人急用。不能相信借钱人的花言巧语，借钱人如果是因为生活所借，说明那人对自己家庭经济不会合理安排，如果是因为做生意，则失败的可能远远大于成功的概率。如果非借不可了，就要尽量打折，作好要不回来的准备。借出了钱 既损失钱财又坏感情。
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